お役立ちコラム

親から土地を相続したり、子どもに土地を相続させたりする場合、相続税がいくらかかるのか気になりますよね。土地などの相続税は想像以上に高額になる場合もあるので、大まかにでも事前に相続税額を知っておくと安心です。そこで今回は土 ⋯

財産を相続して収益物件があった場合、収益物件で発生した家賃や土地代はどのような扱いになるでしょうか。相続した人が何人もいる場合はどうなるのでしょうか。家賃や土地代も相続財産のうちに入っているとみなし遺産分割の対象となるの ⋯

物件を所有していて家賃収入がある場合、通常は確定申告が必要になってきます。家賃収入のみで生計を立てているケース、会社に勤めていて給料があり家賃収入もあるケース、どちらのケースでも年末収入とは別途で確定申告の手続きを自分で ⋯

「相続」と一口に言っても、プラスのものばかりではなくマイナスのものもあります。住宅ローンもそのひとつです。この記事では、不動産相続したときにローン残債があったときはどうなるのか、団体信用生命保険ありとなしのそれぞれのケー ⋯

資産運用や資産形成の1つに、アパート経営という方法があります。安定した収益を生むためには、初期費用や維持費など必要なコストを理解しておくことが大切です。では具体的にどのくらいの費用がかかるのでしょうか？この記事ではアパー ⋯

ネットショッピングがごく当然となった昨今宅配ボックスを重要視している人が増えています。入居の条件としている人も多くなっており再配達依頼の手間が省け不在でも手元に届く安心感から入居の決め手ともなるサービスです。ではこの宅配 ⋯

資産運用をめざしてアパート経営に乗り出すなら事前にさまざまな情報を仕入れておきたいですよね。なかでも今回はアパート経営する前に知っておきたいアパートの耐用年数をピックアップ！将来にわたる収益を計算するうえでもとても重要と ⋯

手持ちの資産を最大限活かしたい、相続税対策をしたいといった理由から、アパート経営を視野に入れている方も少なくありません。しかし、アパート経営は収益化の仕組みをしっかり理解したうえで取り組まなければ、失敗する可能性が高くな ⋯

アパート経営をおこなう際、保険料や税金の支払いとは別に、修繕積立金を準備しなければなりません。100万円以上などある程度まとまったお金になるので、余裕を持って準備する必要があります。では、修繕積立金とは具体的にどのような ⋯

アパート経営をおこなう際、不動産取得費や固定資産税などさまざまな税金が発生します。そのなかに減価償却税というオーナーや大家さんが申告する税金があるのですが、「どのような税金？」と思う方も多いでしょう。アパート経営における ⋯