お役立ちコラム

不動産を相続したといえば周りから羨ましがられるかもしれませんが、必ずしもうれしい話とは限らず、なかには相続放棄してしまいたい不動産も少なくありません。実際に相続などで引き受け手がなく、所有者不明となっている不動産（土地） ⋯

夫婦で不動産を購入した際、登記簿には所有者の権利が登記されますが、夫婦どちらの名義で登記されるのでしょうか。夫婦二人の名前で共有名義にすることは可能でしょうか。共有名義にすると税制上のメリットがありますが、もちろんデメリ ⋯

不動産投資をおこなう際、安定した収益を生むかどうかの判断基準が利回りです。そのなかでもぜひ利用してもらいたいのがNOI利回りというもので、物件選定における重要な役割を持っています。ではNOI利回りとはどのようなものなので ⋯

文章相続税対策にはいろいろな手法があり、そのひとつに不動産経営があります。しかし、そもそもどうして不動産経営を行うことが相続税対策になるのかご存じでしょうか？今回は、不動産経営が相続税対策になる理由をお伝えし、リスクと成 ⋯

親の遺産を兄弟で相続するようなケースで、問題になりやすいのが不動産です。不動産は現金と異なり、目に見える形で分割することができないためです。今回は、不動産を相続するときに考えられる「換価分割」「現物分割」「代償分割」の3 ⋯

不動産などの財産を所有する人が亡くなったとき、遺された財産を相続する手続きが必要です。相続を受けるのは人生のなかで何度もあるものではないため「どんな手続きをどのような流れでやらなければならないのか、まったくわからない…」 ⋯

不動産を所有している人に悩みの種となるのが相続対策。たくさんの対策がありますが、どの方法が自分にとってベストかわからないという人も多いでしょう。このような対策の一つとして生前贈与があります。しかし、この方法にもいくつかの ⋯

「不動産相続においては共有名義を避けたほうがいい」とよく言われます。しかし共有名義を避けるべきとされるのは、どういった理由があるのでしょうか？今回の記事では、そもそも不動産相続における共有名義とはなんなのか、トラブルにな ⋯

新型コロナウイルス感染拡大により、賃貸住宅を経営しているオーナーも影響を受けています。現在の状況は長期化することが予想されており、ウイルスと共存していく考え方も注目を集め、「ウィズコロナ」という言葉も広がりをみせています ⋯

査定と聞いてみなさんが思い浮かべるのは、マイカーを乗り替えるときの買い取り査定、あるいは職場の上司によるボーナスの査定といったところでしょうか。自動車の買取査定も書面に記載されたあるいはWEBで入力した情報からおおよその ⋯